Immobilien-Masterclass
Mit Immobilieninvestments richtig Geld verdienen
– Hebeleffekt nutzen und Vermögen skalieren! Von 0 auf 1000+ Einheiten.

Praxisnahes Immobilien-Coaching
Lerne direkt von einem erfahrenen Experten mit über 1000 Einheiten, der weiß, wie du schnell zweistellige Renditen erzielst.

Starte ohne Vorwissen
und baue dein Immobilien-Portfolio Schritt für Schritt mit bewährten Off-Market-Strategien auf.

Exklusive Investoren-Community
- die dich unterstützt und dich auf deinem Weg zum erfolgreichen Immobilien-Millionär begleitet.



Warum Immobilien das Beste Investment sind!
Während andere mit Aktien zocken, baust du mit Immobilien echtes Vermögen auf. In einer Welt voller Investment-Optionen gibt es einen klaren Gewinner: Immobilien. Kein anderes Investment bietet dir diese einzigartige Kombination aus Sicherheit, Hebelwirkung und explosivem Wachstumspotenzial.
Vergiss die 4 % Rendite der Kleinanleger. Mit den richtigen Strategien und exklusivem Praxiswissen können zweistellige Renditen in kürzester Zeit keine Utopie, sondern Realität sein – genau so, wie Matthias Beerbaum es mit seinem Portfolio von über 1000 Einheiten bewiesen hat.
Es gibt einen Grund, warum die reichsten Menschen der Welt massiv in Immobilien investieren. Werde jetzt Teil dieser Elite!

Die 4 Hauptgründe:



Das erwartet dich in der
Immobilien MasterClass:
Während andere Immobilien-Coaches dir PowerPoint-Präsentationen zeigen, nimmt Matthias Beerbaum dich mit in seine tägliche Realität als einer der erfolgreichsten Immobilien-Investoren Deutschlands.Begleite Matthias live bei echten Deals!
Erlebe hautnah, wie Transaktionen abgewickelt werden. Sieh, wie Matthias verhandelt, welche Fragen er stellt und wie er Entscheidungen trifft, die den Unterschied zwischen mittelmäßigen und außergewöhnlichen Renditen ausmachen.
- Beim Notar: Sitze mit am Tisch, wenn Kaufverträge im Millionenwert unterschrieben werden. Lerne die kritischen Vertragsklauseln kennen und erfahre, wie Matthias sogar beim Notar noch Kaufpreise nachverhandelt.
- In der Bank: Erlebe live, wie Matthias mit Bankern verhandelt und Finanzierungen für Großprojekte sichert. Sieh, wie er Bankpartner für sich gewinnt und warum Banken ihm Kredite anvertrauen, während andere abgelehnt werden.
- Bei Objektbesichtigungen: Lerne, worauf die Profis wirklich achten. Entdecke die verborgenen Faktoren, die über Gewinn oder Verlust entscheiden und die in keinem Lehrbuch stehen.
- Bei Mietübergaben: Verstehe, wie Matthias seine Mieter auswählt, wie er Mietverträge gestaltet und wie er bereits bei der Übergabe den Grundstein für eine profitable Vermietung legt.
SO WIRST DU ZUM IMMOBILIEN-MILLIONÄR
Vergiss das Kleinklein der 08/15-Immobilieninvestoren. In diesem Programm lernst Du, wie Du wirklich groß denkst und handelst. Matthias zeigt Dir seine bewährten Strategien, mit denen er über 1000 Einheiten aufgebaut hat – und wie Du seinen Erfolg replizieren kannst.
Matthias gibt Dir nicht nur die Strategien an die Hand, sondern zeigt Dir anhand seiner eigenen Deals, wie er selbst von 0 auf 1000+ Einheiten gekommen ist. Du bekommst die exakten Blaupausen für seinen Erfolg – ohne die teuren Fehler, die er auf dem Weg gemacht hat.
- Millionen-Portfolio-Strategien: Die 10X-Methode: Entdecke, wie Du nicht nur linear, sondern exponentiell wächst. Lerne, wie Du Dein Portfolio nicht um 1-2 Einheiten pro Jahr, sondern um Dutzende erweiterst und so in wenigen Jahren Hunderte von Immobilien besitzen kannst.
- Finanzierungskonzepte für echte Player: Verstehe, wie die Großen der Branche ihre Deals strukturieren. Lerne die exakten Finanzierungsmodelle, mit denen Du auch ohne großes Eigenkapital 100+ Einheiten finanzieren kannst – Techniken, die Dir keine Bank jemals verraten würde.
- Verhandlungspsychologie für Millionen-Deals: Beherrsche die Kunst der Hochpreis-Verhandlung. Erfahre, wie Du selbst bei scheinbar unverhandelbaren Preisen noch 5-6-stellige Nachlässe erzielst und wie Du Verkäufer dazu bringst, Dir ihre Immobilien zu Deinen Bedingungen zu verkaufen.
- Professionelle Unternehmensstrukturen: Baue Dein Immobilien-Business wie ein echtes Unternehmen auf. Lerne, wie Du die richtige Holding-Struktur entwickelst, Steuern legal minimierst und Dein Portfolio so aufstellst, dass es ohne Dein tägliches Eingreifen wächst und gedeiht.
Die besten Deals werden nie öffentlich ausgeschrieben. Sie werden unter der Hand in exklusiven Kreisen gehandelt – genau dort, wo Matthias Beerbaum Dich einführt. Dieses Programm öffnet Dir Türen, die für normale Investoren verschlossen bleiben.
- Hochkarätige Kontakte knüpfen & Bank-Netzwerk aufbauen: Erfahre, wie Du nicht nur mit einem Bankberater, sondern mit dem Entscheidungsträger direkt verhandelst. Matthias zeigt Dir, wie er sich ein Netzwerk aus Bankdirektoren aufgebaut hat, die um seine Finanzierungen konkurrieren.
- Investoren-Partnerschaften schmieden: Lerne, wie Du Kapitalpartner für Deine Großprojekte gewinnst. Verstehe, welche Partnerschaften Matthias eingegangen ist, um sein Wachstum zu beschleunigen, und wie Du ähnliche Deals strukturieren kannst.
- VIP-Handwerker-Zirkel: Baue Dir ein Team aus zuverlässigen Handwerkern auf, die für Dich zu Vorzugskonditionen arbeiten. Matthias teilt seine komplette Handwerker-Datenbank und seine Verhandlungstechniken für Top-Qualität zu Tiefstpreisen.
- Hochkarätiger Austausch - Mastermind mit Gleichgesinnten: Tausche Dich mit anderen ambitionierten Immobilien-Investoren aus, die ebenfalls ein Imperium aufbauen. Löse gemeinsam Herausforderungen und nutze die kollektive Intelligenz der Gruppe.Direkter Zugang zu Matthias: Stelle Deine Fragen direkt an jemanden, der es wirklich geschafft hat. Erhalte Feedback zu Deinen Deals von einem echten Immobilien-Multimillionär mit über 1000 Einheiten.
In der Immobilienbranche ist Dein Netzwerk Dein Nettowert. Matthias öffnet Dir Türen, die für 99% der Investoren verschlossen bleiben – und das kann den Unterschied zwischen langsamen Fortschritt und explosivem Wachstum bedeuten.
Für wen ist die Immobilien Masterclass geeignet?
DIE MASTERCLASS IST FÜR DICH, WENN:
- Du NICHT von 1-2 Wohnungen träumst, sondern ein Immobilien-Imperium aufbauen willst
- Du BEREIT bist, von Deutschlands erfolgreichstem Immobilien-Investor zu lernen
- Du verstanden hast, dass echte finanzielle Freiheit nur mit einem großem Portfolio möglich ist
- Du NACH einem 100% praxisorientierten Mentoring suchst
DIESES PROGRAMM IST NICHT FÜR DICH, WENN:
- Personen, die nur 1-2 Wohnungen zur Altersvorsorge kaufen wollen
- Du nur an einem “passiven” 100€-Nebeneinkommen interessiert bist - ohne Arbeit.
- Du nicht bereit bist, groß zu denken und zu handeln
- Du nur theoretisches Wissen suchst

Wenn du dich mit Immobilien beschäftigst,
kennst du diese Herausforderungen?






Stell dir vor, dein Leben würde so aussehen!

dein Traumauto ...

finanziell Frei ...

für die Familie ...



für die Zukunft ...


Modul 1 bis Modul 4
Erfolgreiches Investieren beginnt im Kopf! In diesem Modul lernst du, wie du mentale Hürden überwindest, Durchhaltevermögen entwickelst und Denkfehler vermeidest, die viele Investoren scheitern lassen. Nur wer sein Mindset richtig einstellt, kann langfristig erfolgreich sein.
Die besten Immobilienangebote findest du nicht auf den bekannten Plattformen. In diesem Modul erfährst du, wie du exklusive Off-Market-Deals aufbaust, Netzwerke effektiv nutzt und Zugang zu den profitabelsten Gelegenheiten erhältst.
Verhandeln ist eine der wichtigsten Fähigkeiten für Immobilieninvestoren. In diesem Modul lernst du, wie du den wahren Verkaufsgrund herausfindest, dein Gegenüber ins Boot holst und durch clevere Taktiken bessere Konditionen aushandelst – ohne einfach nur mehr Geld zu bieten.
Immobilien bieten unzählige Möglichkeiten, Geld zu verdienen. In diesem Modul erfährst du die unterschiedlichen Strategien – von Buy & Hold über Fix & Flip bis hin zu Gewerbeobjekten – und welche davon am besten zu dir passt.
Modul 5 bis Modul 8
Die richtige Verwaltung entscheidet über deinen Erfolg als Vermieter. In diesem Modul lernst du, wann es sich lohnt, eine Hausverwaltung zu engagieren, welche Aufgaben sie übernimmt und wie du selbst effizient verwalten kannst.
Wie entwickelst du Immobilien weiter, um ihre Rendite zu maximieren? Hier lernst du alles über Sanierung, Renovierung und strategische Aufwertungen – von kleinen Maßnahmen bis hin zu großen Umbauten.
Ein guter Vermieter zu sein bedeutet, das richtige Gleichgewicht zwischen Profitabilität und Professionalität zu finden. Lerne hier, wie du die besten Mieter findest, Verträge optimal gestaltest und langfristig stabile Mieteinnahmen sicherst.
Der Kaufprozess ist komplex – aber wer ihn versteht, kann viel Geld sparen. Erfahre, worauf du beim Notartermin, der Finanzierung und der finalen Kaufabwicklung achten musst.


Modul 9 bis Modul 12
Erfolgreiche Investoren wissen, dass der erste Kontakt oft über den Deal entscheidet. Hier lernst du, wie du mit Maklern, Eigentümern & Co. professionell umgehst und dir bevorzugten Zugang zu Immobilien sicherst.
Ohne die richtige Finanzierung wird kein Investment erfolgreich. In diesem Modul lernst du, welche Finanzierungsarten es gibt, wie du Banken überzeugst und warum ein guter Finanzierungsplan der Schlüssel zum Wachstum ist.
Lerne, wie du mit kreativen Finanzierungsstrategien dein Immobilienportfolio schneller aufbaust. Dieses Modul zeigt dir alternative Wege zur Kapitalbeschaffung, ohne dabei immer auf Banken angewiesen zu sein.
Jeder Investor ist anders – finde deine Strategie! Erfahre, wie du dein Portfolio strategisch aufbaust, Risiken minimierst und deine Rendite maximierst.
Modul 13 bis Modul 15 inkl. Bonusmodul
Der Einkauf ist der Schlüssel zum Erfolg. Hier lernst du, wie du gezielt Immobilien findest, bewertest und dir attraktive Deals sicherst.
Bevor du eine Immobilie kaufst, musst du genau wissen, worauf du dich einlässt. In diesem Modul lernst du, wie du Lage, Mietpreise und Unterlagen prüfst, potenzielle Risiken erkennst und mit kluger Nachverhandlung den besten Deal sicherst.
Rechtliche Fallstricke können teuer werden. In diesem Modul erfährst du, wie du deine Rechte als Vermieter schützt, Konflikte mit Mietern professionell löst und rechtssichere Mietverträge gestaltest.
Immobilieninvestments sind kein Ein-Mann-Projekt. Lerne, wie du starke Netzwerke aufbaust, von anderen Investoren lernst und dir durch Kooperationen bessere Deals sicherst.

Das sagen andere über die Immobilien MasterClass
Vor der Zusammenarbeit mit Matthias Beerbaum stand Philipp Paul Faber als Unternehmer in der Immobilienbranche bereits sehr breit aufgestellt da. Trotz Bauträgergeschäft, Generalunternehmer Struktur, Hausverwaltung und Projektentwicklung fehlte ihm in einer schwierigen Phase vor allem neuer Input, mehr Sicherheit im Denken und ein Umfeld, das ihn wieder größer denken lässt.
Sein Ziel war es, den Immobilienbestand weiter auszubauen, unternehmerisch noch sicherer zu werden und in der Verantwortung gegenüber seiner Familie den nächsten Wachstumsschritt mit mehr Klarheit und Stabilität anzugehen.
Die Zusammenarbeit mit Matthias gibt Philipp vor allem neuen Mut, wieder größer zu denken und mit mehr Zuversicht nach vorne zu gehen. Besonders schätzt er die seriöse, angenehme Art der MasterClass und den Austausch mit Menschen, die bereits Verantwortung tragen und aktiv im Immobilienmarkt unterwegs sind. Für ihn ist die Teilnahme ein wertvoller Impuls, um die eigene Position neu einzuordnen, Selbstvertrauen zurückzugewinnen und mit mehr Feuer weiterzumachen.
Heute verfolgt Philipp das klare Ziel, seinen Immobilienbestand weiter auszubauen und sein Unternehmen mit noch mehr Sicherheit, Struktur und Weitblick in die nächste Wachstumsphase zu führen.
Vor der Zusammenarbeit mit Matthias Beerbaum verfügte Dirk bereits über jahrzehntelange Erfahrung im Immobilienbereich und hatte in den Neunzigern erste große Gewerbeobjekte und Sonderimmobilien gekauft. Was ihm jedoch fehlte, war ein klarer neuer Blick auf die nächste Skalierungsstufe im heutigen Markt. Gerade beim Einstieg in große Wohnanlagen suchte er fundiertes Wissen, echten Praxisbezug und einen Ansprechpartner, der nicht nur redet, sondern aus dem echten Tagesgeschäft heraus zeigt, wie Immobilien wirklich funktionieren.
Sein Ziel war es, tiefer in den Ankauf großer Wohnanlagen einzusteigen und sein Immobiliengeschäft auf ein neues Level zu heben. Dirk wollte weg von vereinzelten Opportunitäten hin zu einer klaren Strategie mit größeren Einheiten, effizienteren Strukturen und stark skalierbaren Deals.
Die MasterClass bei Matthias Beerbaum gibt Dirk genau den breiteren Blick, den er gesucht hat: mehr Klarheit für große Wohnanlagen, fundiertes Wissen und echten Praxisbezug. Besonders schätzt er die ungeschönte, praxisnahe Art von Matthias, die direkte Erreichbarkeit sowie den Austausch in der Gruppe. Für Dirk ist entscheidend, dass hier nicht nur über Immobilien gesprochen wird, sondern konkrete Tipps, echte Abläufe und sofort umsetzbares Know how vermittelt werden, das beim Aufbau großer Bestände wirklich weiterhilft.
Jetzt verfolgt Dirk ein klares Ziel: 2026 die ersten 1.000 Einheiten zu kaufen und im darauffolgenden Jahr die nächsten 1.000 Einheiten folgen zu lassen.
Anne Stange bringt bereits viel Erfahrung aus der Immobilienbranche mit. Als Immobilienkauffrau, Immobilienfachwirtin IHK und Eigentümerin ihrer ersten Wohn und Geschäftseinheit seit dem Alter von 21 Jahren war sie fachlich bereits tief im Thema. Was ihr jedoch gefehlt hat, war noch mehr Mut zum Großdenken, bessere steuerliche und strategische Entscheidungen sowie ein Umfeld, das Entwicklung nicht nur finanziell, sondern auch mit Verantwortung für Region und Menschen denkt.
Ihr Ziel war es, ihr Portfolio weiter auszubauen, ihre aktuellen Wohneinheiten zu verdreifachen und sich stärker auch Gewerbeflächen zu widmen. Gleichzeitig wollte Anne aus vergangenen Fehlentscheidungen lernen, künftig größer denken und Investments mit noch mehr Klarheit, Leichtigkeit und unternehmerischem Weitblick angehen.
Die MasterClass bei Matthias Beerbaum gibt Anne vor allem einen neuen Blick auf Wachstum, Leichtigkeit und echtes Großdenken. Besonders schätzt sie die bodenständige, authentische Art von Matthias, seine Bereitschaft, auch wertvolle Kniffe offen zu teilen, und den starken Praxisbezug für die tatsächliche Entwicklung von Immobilien. Für Anne ist die Zusammenarbeit ein wichtiger Impuls, mutiger zu handeln, sich nicht länger mit Kleinkram aufzuhalten und Immobilienentwicklung noch bewusster und größer anzugehen.
Jetzt verfolgt Anne ein klares Ziel: Innerhalb eines Jahres ihre Wohneinheiten zu verdreifachen und ihre Entwicklung auch auf Gewerbeflächen auszuweiten.
Waldemar war bereits als Entwickler, Bauleiter und Bauträger sehr erfolgreich und hatte mehrere Baugebiete entwickelt. Mit dem Einbruch der Baukrise, gestiegenen Zinsen und wegfallenden Förderungen wurde jedoch deutlich, wie anfällig das Bauträgergeschäft für externe Marktveränderungen ist. Trotz erster Bestände fehlte ihm eine klare Strategie, um den Bereich Vermietung gezielt und in großem Stil auszubauen.
Sein Ziel war es, sich stärker vom Bauträgergeschäft zu lösen und den Bereich Bestand radikal zu vergrößern. Waldemar wollte ein langfristig ruhigeres, unabhängigeres und vermögensbildendes Immobilienmodell aufbauen und von jemandem lernen, der genau dort bereits erfolgreich ist.
Die MasterClass bei Matthias Beerbaum gibt Waldemar genau den Zugang, den er gesucht hat: ehrliches, praxisnahes Wissen ohne leere Versprechen. Besonders wertvoll sind für ihn die authentische Art von Matthias, die direkte Umsetzbarkeit der Inhalte und konkrete Strategien wie das Thema Verkäuferdarlehen, das ihm unmittelbar neue Möglichkeiten eröffnet. Auch der Austausch im Netzwerk und die schnelle Unterstützung innerhalb der Gruppe geben ihm zusätzlichen Mehrwert.
Für Waldemar ist klar: Der Fokus liegt in Zukunft auf einem deutlich größeren Bestand und dem konsequenten Ausbau des Vermietungsgeschäfts.
Daniela Kraus und ihr Mann hatten sich schon länger mit Immobilien beschäftigt, waren aber vor allem im Kopf unterwegs und noch nicht wirklich im Machen. Obwohl die Voraussetzungen da waren, dachten sie zunächst kleiner und standen vor der Frage, ob sie den klassischen Weg mit sicheren Jobs weitergehen oder den Schritt in den gezielten Aufbau eines Immobilienbestands wagen sollten.
Ihr Ziel war es, direkt größer zu starten, in Mehrfamilienhäuser zu investieren und sich damit gemeinsam ein langfristig tragfähiges Modell für Vermögensaufbau und Altersvorsorge aufzubauen. Statt klein anzufangen, wollten sie den Weg so aufsetzen, dass echte Skalierung möglich wird.
Die Zusammenarbeit mit Matthias Beerbaum gibt Daniela vor allem mehr Sicherheit im Großdenken und den Mut, wirklich ins Handeln zu kommen. Besonders wertvoll sind für sie der klare Fokus auf Mehrfamilienhäuser, die ehrliche Einschätzung ihrer Ausgangslage und der Push, die nächsten Schritte größer und entschlossener anzugehen. Matthias und Dominik geben ihr dabei nicht nur Orientierung, sondern auch das Gefühl, mit ihren Zielen und Entscheidungen auf dem richtigen Weg zu sein.
Für Daniela steht fest: In den nächsten Jahren sollen aus ersten Ansätzen zwei- bis dreihundert Einheiten werden.
Tino hatte sich schon lange für Immobilien interessiert, sich aber nie richtig herangetraut. Obwohl er bereits in andere Investments wie Aktien und ETFs investiert hatte, war der Einstieg in Immobilien für ihn lange mit zu viel Aufwand, Unsicherheit und gedanklichen Hürden verbunden. Vieles blieb im Kopf, statt ins Machen zu kommen.
Gemeinsam mit seinem Geschäftspartner wollte Tino endlich den Schritt gehen und einen echten Immobilienbestand aufbauen. Das Ziel war klar: skalierbar wachsen, innerhalb von zwölf Monaten mindestens fünfzig Einheiten dazukaufen und mittelfristig auf zweihundert Einheiten kommen.
Die MasterClass bei Matthias Beerbaum gibt Tino vor allem einen neuen Blick auf das Machbare. Er beschreibt, dass die größte Hürde oft im Kopf liegt und genau hier die Zusammenarbeit einen wichtigen Anschub gibt. Statt klein mit zwei oder fünf Wohnungen zu denken, öffnet sich sein Horizont deutlich. Besonders wertvoll sind für ihn die Offenheit von Matthias, klare Einblicke in Zahlen und Praxis sowie das Wissen eines erfahrenen Investors, von dem er lernen kann, ohne jeden Fehler selbst machen zu müssen.
Schon im ersten Dreivierteljahr konnten Tino und sein Geschäftspartner rund fünfzig Einheiten aufbauen und genau daran wollen sie jetzt weiter anknüpfen.
EXKLUSIVE LIVE-CALLS MIT MATTHIAS BEERBAUM - DEINE DIREKTE VERBINDUNG ZUM ERFOLG
Direkter Zugang zu einem Immobilien-Multimillionär
Stelle dir vor, du könntest jede Woche direkt mit jemandem sprechen, der über 1000 Immobilien besitzt und mehrere Millionen Euro jährlich aus seinem Portfolio zieht. Genau diese Möglichkeit bietet dir dieses Programm.
- Wöchentliche Q&A-Mastermind-Sessions:
Bringe deine konkreten Fragen, aktuellen Deals und Herausforderungen direkt zu Matthias und seinem Team. Erhalte individuelle Lösungen und maßgeschneiderte Strategien für deine spezifische Situation – ein Mehrwert, der den Unterschied zwischen Erfolg und Misserfolg ausmachen kann. - Tiefgehende Deal-Analysen:
Präsentiere deine aktuellen Immobilien-Deals und lass sie von Matthias persönlich analysieren. Erfahre, ob der Preis stimmt, wo Verhandlungspotenzial liegt und welche versteckten Risiken oder Chancen du übersehen hast – bevor du unterschreibst und dein Geld investierst. - Immobilien-Hotseats:
Profitiere vom "Hotseat"-Format, bei dem Matthias einzelne Teilnehmer detailliert coacht. Lerne nicht nur aus deinen eigenen Herausforderungen, sondern auch aus den Situationen anderer Teilnehmer – und beschleunige so deine Lernkurve um Jahre.

Über Matthias Beerbaum

Matthias hat sich seit seinem 18. Lebensjahr auf das Thema Immobilien spezialisiert. In seiner mehr als 20-jährigen Unternehmer Laufbahn hat er in dem Bereich schon alles gesehen. Egal ob der einfache Mehrfamilienhauskauf, der Ankauf von Gewerbeobjekten oder aber die Erschließung ganzer Wohngebiete - Matthias hat all das schon selbst durchlebt.Heutzutage umfasst sein Immobilienportfolio tausende Wohn,- und Gewerbeeinheiten; er hat seine eigene Notenbank, seine eigene Feuerwehr und sein eigenes Gefängnis.
Neben seiner Leidenschaft ist Matthias passionierter Ferrari Rennfahrer und genießt die Zeit mit seiner Frau und seinen vier Kindern.
Häufig gestellte Fragen
Deine Reise zum
Immobilien-Millionär beginnt hier
Deine Zeit ist kostbar - und unsere auch. Deshalb haben wir einen klaren, unkomplizierten Prozess entwickelt, der sicherstellt, dass wir nur mit Immobilien-Investoren zusammenarbeiten, die wirklich bereit sind, groß zu denken und zu handeln.